分房子啦!国厦地产中标,拿下内充公61.2亩住宅“旧改”用地

潮汕网 0 条评论 2020-08-08 18:14

       昨天,位于龙湖区珠池街道长平路南侧、用地总面积约61.2亩的地块进行挂牌结果公示,最终被国厦集团拿下。

分房子啦!国厦地产中标,拿下内充公61.2亩住宅“旧改”用地

       国厦拿下61.2亩地,地块具体规划

       该地块归属南山居委会、南山经联社,由2宗地块组成。

       本次竞投采用公开挂牌合建方式,南山居委会、南山经联社应分得的建筑面积为:不低于政府部门批准的可建且可分配房产(含住宅、商铺、地下车库)分别占各项建筑面积的37%(含37%)。

分房子啦!国厦地产中标,拿下内充公61.2亩住宅“旧改”用地

       该地块合建项目设计方案经政府部门批准之日起36个月内竣工并交付使用(因业主单位方面原因或经政府部门批准的原因导致工程工期延迟的,按实际延迟时间顺延)。

分房子啦!国厦地产中标,拿下内充公61.2亩住宅“旧改”用地

分房子啦!国厦地产中标,拿下内充公61.2亩住宅“旧改”用地

       龙湖区珠池街道长平路南侧之一

       用地总面积:28763.22平方米(43. 145亩)

       实用地面积:27684.35平方米(41. 527亩)

       土使用年限:70年

       容积率:>1.0 且 ≤ 4.5;27684.35平方米 < 地 面 以 上计容建筑面积 ≤ 124579.58平方米。地面以上计容建筑面积包括阳台及悬挑实体面积

       建筑密度:≤25%

       绿地率:≥ 30%

       建筑限高:≤116米

       停车比例:≥20%, 按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口

       配套设施:需配套物业管理用房、配电房、垃圾收集间、水泵房等,项目的设置及面积,按照有关规定、技术规范执行,规划住宅兼容居住小区服务设施用地的,可根据具体建设项目需要配套非独立占地的文化、商业、体育、卫生等服务设施,项目各类管线可接周边道路市政管线。

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       龙湖区珠池街道长平路南侧之二

       用地总面积:12053.629平方米(18.08亩)

       实用地面积:9947.457平方米(14.92亩)

       土使用年限:70年

       容积率:>2.0且≤4.5,19894.914平方米<地面以上计容建筑面积≤44763.557平方米。地面以上计容建筑面积包括阳台及悬挑实体面积

       建筑密度:≤25%

       绿地率:根据项目用地依照< 汕头经济特区城乡规 划管理技术规定 >( 市政府182号令 ) 的相关规定执行

       建筑限高:≤116米

       停车比例:≥20%, 按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口

       配套设施:需配套物业管理用房、配电房、水泵房、垃圾收集间、和文体设施用房等设施,具体面积应按控规、相关法律法规及技术规范执行,文体设施用房应按汕规[2018]40号文要求执行。其他服务配套应依据有关法规、规章和技术规范,按照应配尽配的原则进行配套建设,规划住宅兼容居住小区服务设施用地的,可根据具体建设项目需要配套非独立占地的文化、商业、体育、卫生等服务设施。

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